Maison 6 pièces à vendre Quiberon - 56170 / Réf: VM712-BRITANNIA

1 404 000 €

Maison familiale de caractère – Le charme authentique de Quiberon à deux pas de la plage et du centre-ville
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quiberon, cette authentique maison quiberonnaise bénéficie d'un emplacement privilégié, baigné de lumière, où tout se fait à pied : les plages, les commerces, le marché et les animations du centre-ville sont accessibles en seulement quelques minutes.
Véritable maison de famille, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, son authenticité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un espace salon convivial avec cheminée, ainsi qu'un coin salle à manger propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Depuis le séjour, une terrasse offre un panorama privilégié avec un aperçu sur la mer. Un véritable lieu de vie où il fait bon savourer un café au lever du soleil, lire son journal ou simplement profiter de la douceur du climat quiberonnais.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre, permettant de profiter pleinement des repas en extérieur et de la vie au grand air.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit.
À l'extérieur, un vaste jardin clos entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant, intime et sécurisé. Il permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout en plein coeur de Quiberon.
Enfin, un grand sous-sol complète l'ensemble avec une vaste pièce destinée au stockage du bois ainsi que deux autres espaces de rangement particulièrement pratiques.
Rare sur le marché, cette maison conjugue avec élégance le charme des demeures quiberonnaises, une luminosité omniprésente, de généreux espaces de vie et une situation exceptionnelle. Elle séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale qu'une résidence secondaire où créer de précieux souvenirs, à quelques pas de la mer.
Une adresse privilégiée, une maison pleine d'âme et de caractère, où chaque saison invite à profiter pleinement de l'art de vivre quiberonnais.




Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4814.00 et 6514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.