Maison 5 pièces à vendre Quiberon - 56170 / Réf: VM710-BRITANNIA

731 500 €

A proximité immédiate du centre ville et de Port Haliguen, maison d'habitation de 110 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un îlot central. Une large baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une exposition traversante Est Ouest offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la verdure. Le sol est revêtu d'un carrelage grandes dalles.
L'entrée dessert un WC invités. Les peintures seront refaites. L'isolation par l'extérieur a été réalisée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, complétés par un poêle à bois.
À l'étage, une chambre avec carrelage au sol bénéficie de nouvelles ouvertures et donne sur le parking. Une salle de douche comprend une vasque ainsi qu'un emplacement pour machine à laver. Un placard a été aménagé sur le palier. Une deuxième chambre dispose également d'un placard et d'étagères sous pente.
Attenante à la maison, une dépendance initialement destinée à la location comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un petit espace séjour/salon. Cette partie dispose de son propre chauffage au gaz .
À l'étage de la dépendance, une chambre ouverte en mezzanine, un placard sur le palier ainsi qu'une salle de bains avec baignoire sabot, WC, double vasque et grand Velux équipé d'un volet électrique complètent l'ensemble.
La dépendance bénéficie également de son propre jardin privatif. Maison entretenue

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.