Maison 5 pièces à vendre Quiberon - 56170 / Réf: VM707-BRITANNIA

1 289 600 €

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, offrant un grand espace salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est aménagée et équipée avec un îlot central, le tout dans une configuration conviviale et lumineuse.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Toutes disposent de grands placards intégrés. Une salle de bains complète cet étage, comprenant une douche, une baignoire et un WC. Une quatrième très grande chambre a été transformée en un vaste dressing. Une trappe permet également l'accès au grenier.

Au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant vient compléter l'ensemble. Accessible par une porte située à proximité de la cuisine, il comprend un couloir desservant un WC indépendant, un espace lingerie/buanderie faisant également office d'arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec de grands placards toute hauteur et une salle d'eau avec vasque, douche et WC.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse intime, entièrement close de murs en pierre, ainsi que d'une dépendance à terminer de rénover.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien, le tout sur un terrain aménagé et arboré de 687 m². Chauffage gaz de ville.

Cette propriété au charme indéniable séduit immédiatement par sa magnifique glycine, son élégante allure de maison de maître, ses pavés authentiques et son superbe portail. Des palissages, en parfaite harmonie avec celui-ci, seront prochainement installés. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, elle se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.