Maison 5 pièces à vendre Quiberon - 56170 / Réf: VM690-BRITANNIA

1 349 500 €

Emplacement exceptionnel, Secteur prisé du Castéro, Superbe vue mer et Port Haliguen

Dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez cette propriété idéalement située au Castéro, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer ainsi que sur Port Haliguen, un cadre rare et particulièrement convoité.

Construite en 1980 et soigneusement entretenue au fil des années, cette maison de 161 m², lumineuse est implantée sur un beau terrain de 903 m² et offre des volumes confortables ainsi qu'une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire.

La maison dévoile un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse tournée vers la mer, permettant de profiter pleinement de la vue et de la lumière.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est attenante à la pièce de vie. Elle dispose elle aussi d'un accès direct vers la terrasse côté mer ainsi que d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin latéral, apportant fonctionnalité et circulation agréable.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de douche équipée d'une double vasque, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter à différents besoins.

À l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres avec placards et parquet au sol : l'une équipée d'un Velux, l'autre bénéficiant d'une baie vitrée offrant une belle vue dégagée avec un agréable aperçu mer.
Une troisième chambre de type dortoir, dotée de rangements sous pente, permet d'accueillir plusieurs couchages et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un appentis servant d'atelier et de rangement, d'un puits facilitant l'arrosage du jardin, ainsi que d'un portail arrière ouvrant sur une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules aisément.

Cette maison, très saine et parfaitement suivie, nécessitera un rafraîchissement afin d'apporter un confort plus actuel. Certains espaces pourront également être repensés pour un aménagement plus contemporain, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans ce secteur extrêmement recherché.

Une opportunité rare de créer un lieu de vie d'exception dans un environnement privilégié face à la mer


Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.