Appartement 3 pièces à vendre Quiberon - 56170 / Réf: 124

209 800 €

En exclusivité
Dans une résidence sans ascenseur, au 2iè étage, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant duplex de 41,55 m² loi Carrez (49,35 m² de surface au sol).
Ce bien se compose :
D'un séjour-salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest.
D'un salon pouvant être transformé en seconde chambre, donnant également sur un balcon orienté ouest.
D'une salle de bains avec WC, exposée est, permettant, avec la cuisine également orientée à l'est, de profiter d'un ensoleillement traversant tout au long de la journée.
À l'étage :
Une chambre ouverte sur une mezzanine.
L'appartement, bien entretenu, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière individuelle, offrant du confort. Situé dans une copropriété aux faibles charges, il se trouve à seulement 800 mètres de la grande plage et de la place Hoche, ce qui en fait un excellent choix pour un premier investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros.